stan Novi Beograd blok (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

416.291 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.511 €/m²

Medijana: 4.173 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.549 €/m² Najskuplje: 6.354 €/m²

Beograd Na Vodi 6.354 €/m² +79% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.354 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 843.631 € i površinom oko 127,2 m².

Blok 65 4.532 €/m² +28% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.532 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.313 € i površinom oko 105,5 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 45 3.549 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +35% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 416.291 €) i medijanu od 4.173 €/m² (prosek 4.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	4.173 €	4.511 €	129
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -33%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -47%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -48%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.291 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.511 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.758 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.758 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.272 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.029 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.244 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.917 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.396 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.983 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.578 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.272 €/m²).

Garsonjera 5.272 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.029 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.244 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.917 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.396 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.983 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.578 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.272 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Uknjiženo (59%), Terasa (56%), Novogradnja (40%), Garaža (39%), Parking mesto (23%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 416.291 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.511 €/m², a medijana 4.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.354 €/m²), Blok 65 (4.532 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.758 €.