stan Novi Beograd blok (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

389.489 €

Medijana: 267.750 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 3.908 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 6.143 €/m²

Beograd Na Vodi 6.143 €/m² +125% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.143 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 854.441 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.268 €/m² +93% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.531 €/m² +29% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Ledine 2.731 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +41% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.750 € (prosek 389.489 €) i medijanu od 3.908 €/m² (prosek 4.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.750 €	3.908 €	4.249 €	112
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -28%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -46%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -47%	2.066 €	649

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.489 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.548 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.548 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.832 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.794 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.028 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.501 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.832 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.313 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.808 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.794 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.028 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.501 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.832 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.313 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.808 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (60%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (26%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 389.489 € (medijana 267.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.249 €/m², a medijana 3.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.143 €/m²), Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.548 €.