stan kuća Nis od 70 do 100 kvadrata (248 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.121 €

Medijana: 165.100 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

62.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.475 €/m²

Centar 2.119 €/m² +24% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.119 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.168 € i površinom oko 82,3 m².

Mokranjčeva 1.868 €/m² +9% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.643 € i površinom oko 81,0 m².

Čair 2.475 €/m² +44% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.475 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 202.971 € i površinom oko 81,4 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.824 € i površinom oko 84,4 m².

Durlan 1.774 €/m² +4% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.774 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.920 € i površinom oko 89,0 m².

Palilula 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.828 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.100 € (prosek 166.121 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +75%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +35%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +4%	2.045 €	67
Niš trenutni	165.100 €	2.024 €	2.017 €	248

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.121 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.803 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.803 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.952 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.034 €/m²), troiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.994 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.027 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.952 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.034 €/m² · 41 ogl. · 43%

Troiposoban stan 1.994 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.027 €/m² · 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (55%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 166.121 € (medijana 165.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 746 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.119 €/m²), Mokranjčeva (1.868 €/m²), Čair (2.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.803 €.