stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd garaza (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

596.297 €

Medijana: 428.444 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.840 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Beograd Na Vodi 5.730 €/m² +40% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.730 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 581.846 € i površinom oko 94,6 m².

Dedinje 4.657 €/m² +14% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.657 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 905.829 € i površinom oko 193,9 m².

Centar 4.096 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 442.554 € i površinom oko 110,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +20% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +5% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Senjak 4.256 €/m² +4% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.256 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 428.444 € (prosek 596.297 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	428.444 €	4.672 €	4.840 €	212
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -39%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -54%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -56%	1.987 €	22

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 596.297 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.840 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.755 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.113 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.364 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.501 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.901 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.113 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.020 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.364 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.501 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.901 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5.113 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.020 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (12%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 596.297 € (medijana 428.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.840 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.730 €/m²), Dedinje (4.657 €/m²), Centar (4.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.755 €.