Stan zeleni venac savski Beograd garaza

212 oglasa · pros. 509.758 € · med. 382.944 € · 4.748 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

509.758 €

Medijana: 382.944 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.748 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.268 €/m² Najskuplje: 5.959 €/m²

Beograd Na Vodi 5.959 €/m² +82% · 38 ogl.

Dedinje 4.616 €/m² +41% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.616 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 772.471 € i površinom oko 166,4 m².

Zeleni Venac 3.671 €/m² +12% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.671 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 88,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +51% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.278 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.278 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 107,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.268 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 309.200 € i površinom oko 103,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 382.944 € (prosek 509.758 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 4.748 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.944 €	4.758 €	4.748 €	212
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.758 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.748 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.678 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.678 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.183 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.853 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.834 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5.238 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.985 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.427 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.611 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.183 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.330 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.853 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.834 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.238 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.985 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.427 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.611 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.183 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.330 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Garaža (52%), Novogradnja (42%), Parking mesto (23%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 509.758 €, a medijana 382.944 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.748 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 509.758 € (medijana 382.944 €), prosečna površina 106,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.959 €/m²), Dedinje (4.616 €/m²), Zeleni Venac (3.671 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 5.183 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.853 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.834 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5.238 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.985 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.678 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.959 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 544.176 € i površinom oko 86,5 m². Dedinje ima prosečno 4.616 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 772.471 € i površinom oko 166,4 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.671 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 88,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 4.748 €/m², 212 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).