stan zeleni venac savski Beograd garaza (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

603.646 €

Medijana: 461.500 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

4.994 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.664 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +59% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 612.309 € i površinom oko 99,8 m².

Dedinje 4.599 €/m² +26% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.599 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 855.139 € i površinom oko 186,1 m².

Centar 4.366 €/m² +19% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.366 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 476.777 € i površinom oko 106,1 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +35% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.823 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.823 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 416.500 € i površinom oko 126,0 m².

Senjak 3.664 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 461.500 € (prosek 603.646 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 4.994 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	461.500 €	4.724 €	4.994 €	204
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 603.646 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.994 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.183 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 5.880 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.941 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.495 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.830 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.364 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.880 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.941 €/m² · 33 ogl. · 37%

Četverosoban stan 5.495 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.830 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Garaža (59%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (13%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 603.646 € (medijana 461.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.994 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.027 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Dedinje (4.599 €/m²), Centar (4.366 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.183 €.