Beograd centar (savski venac) (99 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

579.173 €

Medijana: 362.444 €

Prosečna površina

140,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

4.486 €/m²

Medijana: 4.294 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 5.956 €/m²

Beograd Na Vodi 5.956 €/m² +73% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.956 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744.320 € i površinom oko 115,5 m².

Centar 3.871 €/m² +12% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.871 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.083 € i površinom oko 95,8 m².

Dedinje 4.123 €/m² +20% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.123 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.149.311 € i površinom oko 283,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.720 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.720 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.733 € i površinom oko 168,2 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +23% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Slavija 3.444 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 362.444 € (prosek 579.173 €) i medijanu od 4.294 €/m² (prosek 4.486 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.444 €	4.294 €	4.486 €	99
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -34%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -50%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -60%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 579.173 €, prosečna površina 140,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.486 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 54.264 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

54.264 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (42%), Garaža (38%), Parking mesto (10%).

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 579.173 € (medijana 362.444 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.486 €/m², a medijana 4.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,4 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.956 €/m²), Centar (3.871 €/m²), Dedinje (4.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 54.264 €.