stan u Novom Sadu uknjizen lift sa terasom (607 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.989 €

Medijana: 184.950 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

50.212 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Centar 3.148 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.645 € i površinom oko 72,2 m².

Telep 2.712 €/m² +8% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.712 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.764 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.836 €/m² +13% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.836 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.060 € i površinom oko 73,2 m².

Grbavica 3.283 €/m² +31% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.283 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.679 € i površinom oko 70,7 m².

Novo Naselje 2.500 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.798 € i površinom oko 81,0 m².

Podbara 3.457 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.457 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.636 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.950 € (prosek 204.989 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +24%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	184.950 €	2.957 €	2.969 €	607
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.989 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.339 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.339 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.269 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.049 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.931 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.103 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.810 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Garsonjera 2.269 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.049 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.362 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.931 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.103 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.810 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.377 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (36%), Parking mesto (34%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.989 € (medijana 184.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Telep (2.712 €/m²), Nova Detelinara (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.339 €.