497 oglasa · pros. 213.088 € · med. 175.000 € · 3.036 €/m² (med. 3.075 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više
277.000€ (4 073 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više
260.150€ (3 563 €/m²)
Dvosoban stan 44 m², Telep južni, Novi Sad
Telep južni, Telep, Novi Sad
Na prodaju potpuno nov, neuseljavan stan na traženoj lokaciji u atraktivnom kompleksu Ribarac Garden, na samoj granici Telepa i Limana. Kupovina... više
132.750€ (3 017 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu
Grbavica, Novi Sad
Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više
169.950€ (3 399 €/m²)
Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad
Novo Naselje, Novi Sad
Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više
214.240€ (3 246 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2
Centar, Novi Sad
U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više
293.250€ (3 409 €/m²)
Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2
Stari Grad, Novi Sad
Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više
117.810€ (3 570 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 217600€
Podbara, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103342, Novi Sad, Podbara. CENA sa PDV-om 217600 +ag.provizija 3%. Na IV spratu nove moderne zgrade , odličan trosoban... više
217.600€ (3 200 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 137600€
Podbara, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103342, Novi Sad, Podbara. CENA SA PDV-om 137600 +ag.provijizija 3%. Odličan , dvosoban stan od 43m2 na III spratu... više
137.600€ (3 200 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
213.088 €
Medijana: 175.000 €
Prosečna površina
70,7 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
3.036 €/m²
Medijana: 3.075 €/m²
Raspon cena
88.900 – 1.573.840 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.277 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.640 € i površinom oko 101,9 m².
Telep ima prosečno 2.955 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.510 € i površinom oko 58,6 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.747 € i površinom oko 63,5 m².
Grbavica ima prosečno 3.154 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.649 € i površinom oko 65,7 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.824 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.540 € i površinom oko 59,7 m².
Liman 3 ima prosečno 3.182 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.425 € i površinom oko 58,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 213.088 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.250 € | 3.373 € +10% | 3.449 € | 1.890 |
| Novi Sad trenutni | 175.000 € | 3.075 € | 3.036 € | 497 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € -23% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -28% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -34% | 2.016 € | 26 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.088 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 1.573.840 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.545 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.545 €
U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.531 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.406 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.217 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.063 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.893 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.639 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.847 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.780 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 213.088 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 1.573.840 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.471 €/m².
Trenutno je aktivno 497 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.277 €/m²), Telep (2.955 €/m²), Nova Detelinara (2.821 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.545 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 213.088 €
- Medijana cene 175.000 €
- Prosečna površina 70,7 m²
- Medijana površine 58,5 m²
- Cena / m² 3.036 €
- Medijana €/m² 3.075 €
- Aktivnih oglasa 497
Pretraga po delu grada
- Centar 3.277 €/m² · 18 ogl.
- Telep 2.955 €/m² · 12 ogl.
- Nova Detelinara 2.821 €/m² · 11 ogl.
- Grbavica 3.154 €/m² · 6 ogl.
- Novo Naselje 2.824 €/m² · 6 ogl.
- Liman 3 3.182 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4785 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4785 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 85000€
- 85.000€ 40 m2
Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054
- 125.660€ 61 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 178000€
- 178.000€ 91 m2
Dvosoban stan 47 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat
- 129.000€ 47 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 23 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 98000EUR
- 98.000€ 33 m2
Garsonjera na Novoj Detelinari, 30 m², 3. sprat
- 90.000€ 30 m2
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2