stan trosoban Beograd terasa — 352 oglasa

352 oglasa · pros. 343.801 € · med. 278.190 € · 3.894 €/m² (med. 3.653 €/m²)

Trosoban stan, Ledine · 52m² · 130.000€ | SveNekretnine

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,130 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

130.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Kluz · 65m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Cerak · 75m² · 219.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Centar · 90m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Trosoban stan, Sremčica · 58m² · 124.549€ | SveNekretnine

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 58m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 58m2, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan dnevni... više

124.549€ (2 147 €/m²)

3.0 soba
58m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Južni bulevar · 74m² · 308.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Đeram · 68m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 68 m², Đeram, 5/7, Beograd

Đeram, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i traženom delu Zvezdare, Đeram, predstavlja odličan izbor za one koji žele udobnost,... više

305.000€ (4 485 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd · 72m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 72m2 , T , 350000e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Ljubomira Stojanovica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta,... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd · 94m² · 535.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5358

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

535.800€ (5 700 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Trosoban stan, Žarkovo · 78m² · 218.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Cvetkova pijaca · 63m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj... više

220.000€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
63m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Čubura · 85m² · 499.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.801 €

Medijana: 278.190 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.894 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 6.883 €/m²

Beograd Na Vodi 5.037 €/m² +128% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.037 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 543.111 € i površinom oko 103,8 m².

Banovo Brdo 2.922 €/m² +32% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.922 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 269.826 € i površinom oko 99,2 m².

Mirijevo 2.207 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.338 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 6.883 €/m² +212% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 6.883 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 99,5 m².

Crveni Krst 3.943 €/m² +79% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.943 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 72,5 m².

Južni Bulevar 4.282 €/m² +94% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.282 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 278.190 € (prosek 343.801 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.894 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.190 €	3.653 €	3.894 €	352
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -24%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -45%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.801 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.894 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.020 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.020 €

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (63%), Novogradnja (42%), Garaža (37%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 343.801 € (medijana 278.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.894 €/m², a medijana 3.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 352 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.037 €/m²), Banovo Brdo (2.922 €/m²), Mirijevo (2.207 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.020 €.