stan trosoban bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.608 €

Medijana: 163.945 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.373 €/m²

Raspon cena

148.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.409 €/m²

Centar 2.377 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.099 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.409 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.409 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.570 € i površinom oko 74,6 m².

Duvanište 2.396 €/m² +17% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 2.306 €/m² +13% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.306 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 70,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 163.945 € (prosek 171.608 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosek 2.356 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +51%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +18%	2.895 €	1.696
Nis trenutni	163.945 €	2.373 €	2.356 €	25
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.608 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 17% oglasa za trosoban stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.250 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (79%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 79%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (67%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (38%), Garaža (33%), Novogradnja (25%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 171.608 € (medijana 163.945 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 148.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.356 €/m², a medijana 2.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.757 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.377 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.409 €/m²), Duvanište (2.396 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.250 €.