stan prodaja Nis (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.064 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.227 €/m²

Raspon cena

53.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Mokranjčeva 1.925 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.150 € i površinom oko 55,5 m².

Knjaževačka 2.196 €/m² +14% · 13 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.196 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.308 € i površinom oko 60,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.725 €/m² +42% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.729 € i površinom oko 93,1 m².

Centar 2.316 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.316 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.529 € i površinom oko 70,9 m².

Somborska 1.964 €/m² +2% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.857 € i površinom oko 67,4 m².

Durlan 2.384 €/m² +24% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.384 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.179 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 147.064 €) i medijanu od 2.227 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +47%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +24%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Niš trenutni	135.000 €	2.227 €	2.229 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.064 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.167 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.167 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.305 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.125 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.305 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.287 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.166 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.219 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.125 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.305 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.287 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.166 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (83%), Parking mesto (80%), Novogradnja (74%), Garaža (50%), Uknjiženo (18%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.064 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.925 €/m²), Knjaževačka (2.196 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.167 €.