Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Novom Sadu 100 kvadrata pronađeno 1733 oglasa

1.733 oglasa · pros. 210.505 € · med. 181.950 € · 2.799 €/m² (med. 2.789 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 100m² · 180.000€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 4/5 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 100m² · 223.044€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 100m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€
Stan Novo
  • 10

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 100m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 189.900€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 280.000€
Stan Novo
  • 5

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 3.0, 100m2, 280000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118584. Prodaje se stan, 100m2, na Podbari. Liftom u stan. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (2 800 €/m²)

  • 3 soba
  • 100m²
Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 100m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajica , 3.0, 100m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 123533, III/, lift, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

240.000€ (2 400 €/m²)

  • 3 soba
  • 100m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 4.0, 100m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131304, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

160.000€ (1 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 6/6 spratova
Stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 185.000€
Stan
  • 6

Petosoban stan NOVI SAD, 185000€

Nova Detelinara, Novi Sad

UKNJIŽEN petosoban dupleks stan na Novoj Detelinari... Agencijska šifra - 1102607... CENA 185.000 eur + 3% provizije... Novija zgrada na Novoj... više

185.000€ (1 850 €/m²)

  • 5 soba
  • 100m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 100m² · 200.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Sajam, Novi Sad

U neposrednoj blizini Betanije, lep i prostran dupleks stan sa mogućnošću kupovine garaže od 17m2.Agencijska oznaka stana 1101378,&nbsp;<span... više

200.000€ (2 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 100m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€
Stan
  • 10

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 100m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 99m² · 198.000€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 198000€

Centar, Novi Sad

Centar, blizina Pesacke zone, Dunava..Cena stana 198.000eu +3% agencijska provizija..Agencijska oznaka stana 1098274. Porodicna cetvorosobna... više

198.000€ (2 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 99m²
  • 4/5 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 99m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.505 €

Medijana: 181.950 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²
Centar 3.067 €/m² +51% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.895 € i površinom oko 85,7 m².

Grbavica 2.830 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.775 € i površinom oko 72,2 m².

Telep 2.704 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Bulevar 2.782 €/m² +37% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.782 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.446 € i površinom oko 82,3 m².

Adice 2.036 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.427 € i površinom oko 60,2 m².

Salajka 3.035 €/m² +49% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.035 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.875 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.950 € (prosek 210.505 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.799 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 247.500 € 3.273 € +17% 3.460 € 1.836
Novi Sad trenutni 181.950 € 2.789 € 2.799 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € -20% 2.042 € 32
Kragujevac 132.563 € 2.078 € -25% 2.006 € 68
Niš 130.000 € 2.054 € -26% 2.043 € 653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.505 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.733 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 54% oglasa za stan (54 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.659 €).

Sniženih oglasa

54%

54/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.659 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.677 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.770 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.759 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.730 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Garsonjera 2.677 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednosoban stan 3.015 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.083 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.025 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 2.751 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 2.770 €/m² · 27 ogl. · 28%
Troiposoban stan 2.759 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 2.730 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.635 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (84%), Lift (55%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%
Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Lift 55 od 100 ogl. · 55%
Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 210.505 €, a medijana 181.950 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.799 €/m², medijana je 2.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.505 € (medijana 181.950 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²), Telep (2.704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.677 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 54% (54 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.659 €.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.895 € i površinom oko 85,7 m². Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.775 € i površinom oko 72,2 m². Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.789 €/m², prosek 2.799 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).