Stan, Nova Detelinara · 100m² · 185.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 185.000€

Površina: 100 m² (1 850 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1496082

Opis

UKNJIŽEN petosoban dupleks stan na Novoj Detelinari... Agencijska šifra - 1102607... CENA 185.000 eur + 3% provizije... Novija zgrada na Novoj Detelinari sa liftom... Donji nivo - dnevna soba, kuhinja, ostava, kupatilo, terasa i dve spavaće sobe. Gornji nivo - Dve spavaće sobe i manje kupatilo.... SAMO SOBE na gornjoj etaži imaju kosine, ali su sa redovnim prozorima... Mihailo 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 185.000 € Prosek: 205.883 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 182.825 € · +1% (blizu medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 628.000 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 2.639 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 2.512 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

205.883 €

Medijana: 182.825 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

59.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.137 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Centar 3.082 €/m² +44% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 255.375 € i površinom oko 85,8 m².

Podbara 2.746 €/m² +28% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.746 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 155.944 € i površinom oko 58,9 m².

Nova Detelinara 2.338 €/m² +9% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.338 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 184.739 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.575 €/m² +20% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.575 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 223.626 € i površinom oko 87,9 m².

Bulevar 2.835 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.835 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 218.746 € i površinom oko 76,7 m².

Adice 2.137 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 121.286 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.825 € (prosek 205.883 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +17%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	182.825 €	2.512 €	2.639 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -17%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -18%	2.121 €	675

Za petosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.720 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.883 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 628.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.720 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 33% oglasa za petosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.375 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.375 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.666 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.078 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.776 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.325 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.420 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.380 €/m²).

Jednosoban stan 2.666 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.862 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.078 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.325 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.420 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.380 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (89%), Lift (58%), Parking mesto (3%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 185.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 205.883 €, a medijana 182.825 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 628.000 €.

Cena po m² iznosi 1.850 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.639 €/m², medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.411 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 205.883 € (medijana 182.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 628.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 1.720 oglasa za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.