Stan, Nova Detelinara · 100m² · 185.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 185000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 185.000€

Površina: 100 m² (1 850 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1496082

Opis

UKNJIŽEN petosoban dupleks stan na Novoj Detelinari... Agencijska šifra - 1102607... CENA 185.000 eur + 3% provizije... Novija zgrada na Novoj Detelinari sa liftom... Donji nivo - dnevna soba, kuhinja, ostava, kupatilo, terasa i dve spavaće sobe. Gornji nivo - Dve spavaće sobe i manje kupatilo.... SAMO SOBE na gornjoj etaži imaju kosine, ali su sa redovnim prozorima... Mihailo 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 185.000 € Prosek: 172.881 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 157.865 € · +17% (iznad medijane)

57.680 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 2.967 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 2.952 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.680 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

172.881 €

Medijana: 157.865 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

57.680 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Telep 2.882 €/m² +28% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 190.809 € i površinom oko 66,9 m².

Centar 3.280 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.280 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 237.771 € i površinom oko 72,4 m².

Novo Naselje 2.779 €/m² +24% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.779 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 3.278 €/m² +46% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.278 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 228.273 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 149.237 € i površinom oko 51,8 m².

Petrovaradin 2.243 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 170.589 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.865 € (prosek 172.881 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +22%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	157.865 €	2.952 €	2.967 €	1.705
Niš	133.100 €	2.286 € -23%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.705 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.881 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.705 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 10% oglasa za petosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.424 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.424 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.788 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.007 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.151 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.915 €/m²).

Garsonjera 3.198 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.962 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.151 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (43%), Garaža (22%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 185.000 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 172.881 €, a medijana 157.865 €. Raspon u uzorku: od 57.680 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 1.850 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.967 €/m², medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 172.881 € (medijana 157.865 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 1.705 oglasa za petosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.