stan Nisu lift poslednjih 3 dana (130 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.337 €

Medijana: 132.288 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Centar 2.322 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.322 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.182 € i površinom oko 94,3 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.150 € i površinom oko 61,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.282 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.282 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.250 € i površinom oko 64,8 m².

Knjaževačka 2.256 €/m² +18% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.256 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.425 € i površinom oko 57,8 m².

Pantelej(Niš) 1.947 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.947 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.001 € i površinom oko 65,3 m².

Dom Zdravlja 2.542 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.323 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.288 € (prosek 142.337 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +72%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +35%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.132 €	51
Niš trenutni	132.288 €	2.100 €	2.135 €	130
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.337 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 92.346 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

92.346 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.105 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.998 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.112 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.841 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.105 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.998 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.350 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.112 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.841 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (80%), Novogradnja (38%), Garaža (30%), Uknjiženo (23%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 84 od 90 ogl. · 93%

Parking mesto 72 od 90 ogl. · 80%

Novogradnja 34 od 90 ogl. · 38%

Garaža 27 od 90 ogl. · 30%

Uknjiženo 21 od 90 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.337 € (medijana 132.288 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.322 €/m²), Mokranjčeva (1.908 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.282 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 92.346 €.