stan Nis dp (680 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.536 €

Medijana: 146.550 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +61% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.084 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 2.696 €/m² +57% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.168 € i površinom oko 74,4 m².

Pantelej(Niš) 2.186 €/m² +27% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.186 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.659 € i površinom oko 63,1 m².

Apelovac 1.914 €/m² +12% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.914 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.907 € i površinom oko 50,3 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Pevac 2.226 €/m² +30% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.226 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.550 € (prosek 158.536 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +70%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	146.550 €	2.172 €	2.265 €	680
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -4%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.536 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.458 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.458 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.868 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.352 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.450 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.997 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 1.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.985 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.352 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.450 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.997 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.316 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (38%), Garaža (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.536 € (medijana 146.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 680 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Centar (2.696 €/m²), Pantelej(Niš) (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.458 €.