stan Nis cair (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.108 €

Medijana: 133.990 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²

Čair 2.210 €/m² +17% · 25 ogl.

Čair ima prosečno 2.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.157 € i površinom oko 88,2 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +5% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Crveni Pevac 2.368 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.368 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.520 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 2.220 €/m² +18% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.380 € i površinom oko 101,0 m².

Marger 2.120 €/m² +13% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.990 € (prosek 162.108 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +55%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +37%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.990 €	2.115 €	2.111 €	68
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.042 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.108 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.025 €).

Sniženih oglasa

12%

8/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.945 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.037 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.107 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.945 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.037 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 13 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.049 €/m² · 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (76%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 59 od 68 ogl. · 87%

Parking mesto 52 od 68 ogl. · 76%

Lift 47 od 68 ogl. · 69%

Uknjiženo 34 od 68 ogl. · 50%

Garaža 12 od 68 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 162.108 € (medijana 133.990 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (25 oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.210 €/m²), Palilula (1.881 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.025 €.