stan na prodaju Novi Beograd (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

409.506 €

Medijana: 302.470 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.683 €/m²

Medijana: 4.259 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 6.509 €/m²

Beograd Na Vodi 6.509 €/m² +164% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.509 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 668.218 € i površinom oko 99,0 m².

Blok 65 4.908 €/m² +99% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.908 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.998 € i površinom oko 125,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.150 € i površinom oko 51,7 m².

Blok 67 - Belville 5.054 €/m² +105% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.054 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.667 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.765 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Airport City Belgrade 4.162 €/m² +69% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.162 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.330 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.470 € (prosek 409.506 €) i medijanu od 4.259 €/m² (prosek 4.683 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.470 €	4.259 €	4.683 €	213
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -36%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -47%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.506 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.683 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.703 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 5.604 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.736 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.683 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.260 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.492 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.791 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.604 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.361 €/m²).

Garsonjera 4.736 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.683 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.260 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.492 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.323 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.604 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.361 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (64%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Garaža (32%), Novogradnja (31%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 409.506 € (medijana 302.470 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.683 €/m², a medijana 4.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.509 €/m²), Blok 65 (4.908 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.470 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.703 €.