Beograd airport city belgrade (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.373 €

Medijana: 337.500 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.808 €/m²

Raspon cena

166.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Airport City Belgrade, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +14% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +67% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.500 € (prosek 367.373 €) i medijanu od 4.808 €/m² (prosek 4.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.500 €	4.808 €	4.406 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -39%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -63%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -68%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.373 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (72%), Garaža (67%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (33%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Garaža 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 367.373 € (medijana 337.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 166.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.406 €/m², a medijana 4.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Airport City Belgrade (4.030 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.500 €.