stan medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (140 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.290 €

Medijana: 180.375 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

67.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Centar 2.359 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.359 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.669 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.293 €/m² +11% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.293 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.811 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Pevac 2.221 €/m² +8% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.221 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.476 € i površinom oko 84,4 m².

Dom Zdravlja 2.651 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.651 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.146 € i površinom oko 77,0 m².

Marger 2.651 €/m² +29% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.651 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.425 € i površinom oko 79,0 m².

Park Svetog Save 2.058 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.125 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.375 € (prosek 182.290 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +45%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +28%	2.929 €	1.717
Nis trenutni	180.375 €	2.255 €	2.248 €	140
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -7%	2.042 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.290 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.170 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.170 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.198 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.625 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.044 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.198 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.392 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.399 €/m²).

Dvosoban stan 1.625 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.044 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.198 €/m² · 44 ogl. · 45%

Troiposoban stan 2.392 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.399 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (70%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (55%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.290 € (medijana 180.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.359 €/m²), Čair (2.293 €/m²), Crveni Pevac (2.221 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.170 €.