stan medijana Nis novogradnja (114 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.947 €

Medijana: 184.730 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.594 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

2.500 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Centar 2.750 €/m² +27% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.750 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.660 € i površinom oko 76,3 m².

Dom Zdravlja 2.834 €/m² +31% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.834 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.036 € i površinom oko 68,7 m².

Duvanište 2.256 €/m² +4% · 13 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.256 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.164 € i površinom oko 67,0 m².

Čair 2.650 €/m² +22% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.650 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.650 € i površinom oko 80,8 m².

Filozofski Fakultet 2.171 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.017 € i površinom oko 77,8 m².

Marger 2.937 €/m² +35% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.937 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.850 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.730 € (prosek 182.947 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.594 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +41%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +17%	2.975 €	1.666
Nis trenutni	184.730 €	2.583 €	2.594 €	114
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.990 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.947 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.594 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 115.406 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

115.406 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.564 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.778 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.695 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.564 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.706 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.376 €/m²).

Jednosoban stan 2.448 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.778 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.695 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.706 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.564 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.706 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.376 €/m² · 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (91%), Parking mesto (72%), Novogradnja (40%), Garaža (23%), Uknjiženo (23%).

Lift 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.947 € (medijana 184.730 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.594 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.750 €/m²), Dom Zdravlja (2.834 €/m²), Duvanište (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 115.406 €.