stan kupovina palilula Beograd (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.468 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

38.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 4.123 €/m²

Karaburma 2.771 €/m² +36% · 32 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.771 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.373 € i površinom oko 66,1 m².

Višnjička Banja 3.194 €/m² +57% · 17 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.194 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.626 € i površinom oko 66,0 m².

Borča 2.031 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Borča ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.605 € i površinom oko 61,8 m².

Botanička Bašta 4.123 €/m² +103% · 5 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.123 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.600 € i površinom oko 66,0 m².

Hala Pionir 3.921 €/m² +93% · 5 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.921 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 61,6 m².

Profesorska Kolonija 3.019 €/m² +49% · 5 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.019 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.900 € i površinom oko 78,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 207.468 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	2.924 €	3.041 €	169
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -1%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.468 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.061 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.061 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.908 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.266 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.968 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.336 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.837 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.987 €/m²).

Jednosoban stan 2.908 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.339 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.266 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.968 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.336 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.837 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.987 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 207.468 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 2.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (32 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.771 €/m²), Višnjička Banja (3.194 €/m²), Borča (2.031 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.061 €.