1.562 oglasa · pros. 275.784 € · med. 246.000 € · 2.920 €/m² (med. 2.917 €/m²)
Tržišni pregled ↓
4.5 Dupleks, Đeram, Pećka 118m2 ID#1665
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Izuzetan, moderan dupleks u zgradi novije gradnje na Đermu, bez ulaganja. Donji nivo: ulazni hodnik, dnevni boravak, dve sobe, kupatilo, natkrivena... više
383.500€ (3 250 €/m²)
Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan, lux ID#1649
Kaluđerica, Grocka, Beograd
NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više
98.000€ (2 000 €/m²)
Grocka, odmah useljiva kuća
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više
280.000€ (840 €/m²)
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA 5.0, 140m2, lođa, VPR/4, CG, lift, interfon Braće Jugovića, jedna od najlepših lokacija... više
589.000€ (4 207 €/m²)
Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više
888.000€ (5 223 €/m²)
Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 160000 EUR
Vranić, Beograd
Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više
160.000€ (1 333 €/m²)
Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više
197.800€ (2 300 €/m²)
PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE
Centar, Stari Grad, Beograd
U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više
750.000€ (6 250 €/m²)
PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA
Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd
Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više
180.000€ (2 903 €/m²)
ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više
178.200€ (3 300 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar Heroja Sa Košara, 3.0, 113m2, 474600EUR
Blok 65, Beograd
Agencijski ID: 135709, VIII/IX, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, stambena zgrada. RETKO U PONUDI – 113 m² + 2 GARAZNA MESTA JEDNO PORED... više
474.600€ (4 200 €/m²)
Savski venac, Senjak, Senjačka, 5.0, 198m2, 874000EUR
Senjak, Beograd
Agencijski ID: 135496, I/V, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. U centralnom i najlepsem delu prestiznog Senjaka, okruzen zelenilom... više
874.000€ (4 414 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
275.784 €
Medijana: 246.000 €
Prosečna površina
123,4 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosečna cena / m²
2.920 €/m²
Medijana: 2.917 €/m²
Raspon cena
53.900 – 800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 176.790 € i površinom oko 99,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.620 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 267.383 € i površinom oko 111,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.486 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 220.650 € i površinom oko 99,8 m².
Centar ima prosečno 3.958 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 473.500 € i površinom oko 121,3 m².
Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².
Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 275.784 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 246.000 € | 2.917 € | 2.920 € | 1.562 |
| Novi Sad | 140.000 € | 2.676 € -8% | 2.755 € | 1.676 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -23% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 124.418 € | 2.022 € -31% | 2.057 € | 619 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -31% | 1.959 € | 24 |
Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.562 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.784 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.562 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.041 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
38.041 €
U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.140 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.553 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.130 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.871 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.597 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.808 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (44%), Parking mesto (39%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 275.784 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².
Trenutno je aktivno 1.562 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.448 €/m²), Banovo Brdo (2.620 €/m²), Karaburma (2.486 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.041 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 275.784 €
- Medijana cene 246.000 €
- Prosečna površina 123,4 m²
- Medijana površine 92,0 m²
- Cena / m² 2.920 €
- Medijana €/m² 2.917 €
- Aktivnih oglasa 1.562
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.448 €/m² · 12 ogl.
- Banovo Brdo 2.620 €/m² · 6 ogl.
- Karaburma 2.486 €/m² · 6 ogl.
- Centar 3.958 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 3.484 €/m² · 4 ogl.
- Sarajevska 4.284 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
- 83.000€ 80 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€
- 35.000€ 60 m2
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€
- 31.000€ 63 m2
Stan u centru Borče, povoljno ID#5781
- 98.000€ 54 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA
- 138.000€ 50 m2
Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka
- 95.000€ 202 m2
Voždovac, Nikšićka, 69m2, lođa - 179.000, 00 EUR ID#1702
- 179.000€ 69 m2
Direktna prodaja, novogradnja 33m2
- 87.828€ 33 m2