Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan kuća garaza Beograd uknjizen pronađeno 1567 oglasa

1.567 oglasa · pros. 323.426 € · med. 246.000 € · 2.881 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€
Stan Novo
  • 9

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • 7/8 spratova
Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 108m² · 209.000€
KUĆA Novo
  • 9

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

  • 108m²
  • /2 spratova
Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

  • 200m²
  • /3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

  • 2 soba
  • 58m²
  • 7/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€
Stan Novo
  • 7

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • 2/10 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 80m² · 205.000€
Stan Novo
  • 9

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Beograd - Lisović | Prodaja · 120m² · 169.000€
KUĆA Novo
  • 10

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

  • 120m²
Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€
KUĆA Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

  • 365m²
Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

  • 180m²
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 389.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

  • 5 soba
  • 93m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

323.426 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²
Banovo Brdo 3.328 €/m² +48% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.328 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 286.924 € i površinom oko 95,2 m².

Mirijevo 2.247 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.071 € i površinom oko 122,7 m².

Karaburma 2.457 €/m² +9% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.457 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 219.360 € i površinom oko 102,2 m².

Centar 3.136 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 87,3 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +39% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 323.426 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 184.150 € 2.816 € +1% 2.893 € 1.682
Beograd trenutni 246.000 € 2.787 € 2.881 € 1.566
Niš 128.923 € 2.214 € -21% 2.212 € 696
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -25% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -27% 1.945 € 29

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.426 €, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.567 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.062 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.062 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.021 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.852 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 1.882 €/m²).

Jednosoban stan 3.362 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.544 €/m² · 20 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.298 €/m² · 4 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.021 €/m² · 24 ogl. · 28%
Četverosoban stan 2.852 €/m² · 18 ogl. · 21%
Petosoban stan 1.882 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (50%), Parking mesto (34%), Garaža (24%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 323.426 €, a medijana 246.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.566 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.566 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.426 € (medijana 246.000 €), prosečna površina 150,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (9 oglasa, prosečno 3.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.328 €/m²), Mirijevo (2.247 €/m²), Karaburma (2.457 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.021 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.852 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99.062 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.328 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 286.924 € i površinom oko 95,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.071 € i površinom oko 122,7 m². Karaburma ima prosečno 2.457 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 219.360 € i površinom oko 102,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.787 €/m², prosek 2.881 €/m², 1.566 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).