stan kuća garaza Beograd uknjizen — 1.582 oglasa

1.582 oglasa · pros. 246.715 € · med. 230.000 € · 2.977 €/m² (med. 2.937 €/m²)

Jednosoban stan, Zvezdara · 40m² · 30.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 30000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova. Na prodaju poslovni prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji se sastoji... više

30.000€ (750 €/m²)

1 soba
40m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 88m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Južni Bulevar · 75m² · 298.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan, Blok 29 · 124m² · 495.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

495.888€ (3 999 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Slavija · 120m² · 764.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Miljakovac · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Miljakovac, Beograd

U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Blok 3 · 47m² · 162.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana, 47m2 ID#1718

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

NOVI BEOGRAD - FONTANA, DVOSOBAN 47M2, CG, VPR KAO PRVI SPRAT, 162000 EVRA! Prodajem dvosoban stan 47m2 na Novom Beogradu (kod Fontane) u Bulevaru... više

162.000€ (3 446 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/8 spratova

Dvoiposoban stan, Banjica · 62m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5780

Banjica, Voždovac, Beograd

kontakt 0637791095 Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji... više

215.000€ (3 467 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 36m² · 99.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen, odmah useljiv, namešten ID#5797

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Uknjižen 1/1, stan izvorno jednosoban adaptiran u jednoiposoban, na trećem spratu od pet, u zgradi sa liftom. Funkcionalnost na malom prostoru.... više

99.900€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 59m² · 233.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5798

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Centar · 91m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

u naselju Braće Jerković ID#5799

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Kuća, Dedinje · 140m² · 570.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Kuca na odlicnoj lokaciji, lepsi deo Dedinja. Oaza zelenila u gradu. Sastoji se iz tri nivoa, moguce je od tavanskog prostora napraviti jos... više

570.000€ (4 071 €/m²)

140m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.715 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

18.000 – 669.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 4.689 €/m²

Karaburma 2.905 €/m² +26% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.905 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 61,0 m².

Mirijevo 2.308 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 177.538 € i površinom oko 84,4 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +85% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Banovo Brdo 3.175 €/m² +38% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 327.630 € i površinom oko 106,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 113.007 € i površinom oko 44,7 m².

Kalenić Pijaca 4.689 €/m² +103% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.689 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 246.715 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +1%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	230.000 €	2.937 €	2.977 €	1.582
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -37%	2.030 €	629

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.582 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.715 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 669.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.582 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.536 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.536 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.939 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.080 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.317 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.891 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.894 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.272 €/m²).

Jednosoban stan 2.939 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.080 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.317 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.891 €/m² · 22 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.894 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.272 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (38%), Lift (34%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 246.715 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 669.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 1.582 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.905 €/m²), Mirijevo (2.308 €/m²), Bulbulder (4.262 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.536 €.