Cetvorosoban stan, Beograd · 115m² · 342.325€

Beograd, Zvezdara - Stan 115 m² + terasa 37m², V sprat - 342.325€

Novo 10

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 1

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 3

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 4

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 5

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 6

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 7

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 8

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 9

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 10

Stan Beograd, Mali mokri lug – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

115 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 342.325€

Površina: 115 m² (2 976 €/m²)

Sprat: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1503829

Opis

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade, nedaleko od OŠ Dragojlo Dudić.
Stan je ukupne stambene površine 115m² i sastoji se od prostranog i osvetljenog dnevnog boravka koji izlazi na terasu sa očaravajućim pogledom na Avalu i severni deo grada, zatim kuhinjskog dela u sklopu dnevne zone koji može biti i odvojeni prostor. Ovaj prelepi stan raspolaže sa 3 spavaće sobe, od kojih jedna master ima sopstveno kupatilo. Ono sto daje posebnost ovom domu je povezanost terase sa gotovo svim prostorijama i njena ukupna površina je 37m².
Opremljen je sa 3 inverter klima uređaja, hrastovim parketom, aluminijumskom stolarijom, sigurnosnim vratima, video nadzorom za celu zgradu...
Stanu pripadaju dva parking mesta.

Uknjižen ! Odmah useljiv !

Više informacija na tel. 069/2434-666... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 1000€)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 342.325 € Prosek: 286.312 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 237.500 € · +44% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 2.977 €/m² Prosek: 3.391 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 3.274 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

286.312 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.391 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.833 € i površinom oko 76,1 m².

Centar 3.452 €/m² +47% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.452 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 88,2 m².

Banovo Brdo 3.165 €/m² +34% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.165 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.315 € i površinom oko 101,7 m².

Karaburma 2.862 €/m² +22% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.862 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.983 € i površinom oko 61,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +109% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +72% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 286.312 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosek 3.391 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.274 €	3.391 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -8%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -39%	2.066 €	626

Za stan (Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.844 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.312 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.391 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.844 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.874 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.874 €

U Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.984 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.894 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.108 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.123 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.254 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Jednosoban stan 3.984 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.894 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.642 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.108 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.123 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.254 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.042 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (74%), Lift (51%), Parking mesto (29%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 342.325 € - iznad proseka tržišta (+20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 286.312 €, a medijana 237.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 2.977 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za stan u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu je oko 3.391 €/m², medijana 3.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu iznosi 286.312 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.391 €/m², a medijana 3.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.844 oglasa za stan u Mali Mokri Lugu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.