stan in Nis (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.984 €

Medijana: 123.803 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 2.601 €/m²

Centar 2.601 €/m² +41% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.409 € i površinom oko 77,7 m².

Pantelej(Niš) 2.011 €/m² +9% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.011 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.941 € i površinom oko 60,4 m².

Ledena Stena 1.939 €/m² +5% · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 53,6 m².

Palilula 1.847 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.641 € i površinom oko 71,6 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +38% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Crveni Pevac 2.508 €/m² +36% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.508 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.803 € (prosek 137.984 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +42%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	123.803 €	2.101 €	2.153 €	672
Kragujevac	130.000 €	2.095 € 0%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.984 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.060 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.060 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.161 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.232 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.076 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.820 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.367 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.175 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.161 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.232 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.076 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.820 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.367 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (67%), Uknjiženo (40%), Garaža (2%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.984 € (medijana 123.803 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.601 €/m²), Pantelej(Niš) (2.011 €/m²), Ledena Stena (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.060 €.