stan garaza Beograd lift (929 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495.820 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.260 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 5.682 €/m²

Beograd Na Vodi 5.682 €/m² +141% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.682 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 791.724 € i površinom oko 130,6 m².

Dedinje 4.851 €/m² +106% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.851 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.009.449 € i površinom oko 209,0 m².

Autokomanda 4.057 €/m² +72% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.057 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 353.938 € i površinom oko 86,0 m².

Mirijevo 2.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.174 € i površinom oko 77,2 m².

Vukov Spomenik 4.612 €/m² +96% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.612 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 78,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 495.820 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.180 €	4.260 €	929
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -50%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 929 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.820 €, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 929 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.292 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.292 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.234 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.131 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.811 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.068 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.200 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.878 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.275 €/m²).

Jednosoban stan 4.234 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.131 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.811 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.068 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.200 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.878 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.275 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (47%), Garaža (45%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 495.820 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.260 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 929 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.682 €/m²), Dedinje (4.851 €/m²), Autokomanda (4.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.292 €.