stan dvoiposoban centar Novi Sad uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.180 €

Medijana: 184.885 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.138 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²

Centar 3.653 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.653 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.549 € i površinom oko 61,6 m².

Podbara 3.052 €/m² +27% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.971 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.971 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.357 € i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 3.100 €/m² +29% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 2.789 €/m² +16% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.789 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.785 € i površinom oko 80,5 m².

Telep 2.405 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.885 € (prosek 196.180 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +17%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	184.885 €	3.138 €	3.133 €	28
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.180 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.526 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.526 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 68%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (82%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Lift 23 od 28 ogl. · 82%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 196.180 € (medijana 184.885 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 75.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.653 €/m²), Podbara (3.052 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.526 €.