stan djeram zvezdara Beograd lift (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

296.410 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.539 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

99.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Učiteljsko Naselje, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 3.401 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Đeram 3.726 €/m² +10% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.726 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.944 € i površinom oko 112,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.505 €/m² +3% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.505 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.143 € i površinom oko 46,9 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +18% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.405 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.405 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 50,8 m².

Zvezdara 3.401 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.195 € i površinom oko 112,0 m².

Djeram 3.573 €/m² +5% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 296.410 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.539 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	3.477 €	3.539 €	52
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -21%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -41%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.410 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.539 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 4% oglasa za stan (2 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.600 €).

Sniženih oglasa

4%

2/52

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

2.600 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.433 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.758 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.796 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.590 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.915 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.433 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.758 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.796 €/m² · 13 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.590 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 4 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.067 €/m² · 10 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (52%), Garaža (42%), Parking mesto (17%).

Lift 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Uknjiženo 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 52 ogl. · 52%

Garaža 22 od 52 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 296.410 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 99.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.539 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (9 oglasa, prosečno 3.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.726 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.505 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 2.600 €.