stan dan Nis (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.043 €

Medijana: 134.490 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

51.500 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.336 €/m² +36% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.336 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.033 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 2.062 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.062 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.305 € i površinom oko 118,3 m².

Pantelej(Niš) 1.857 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.583 € i površinom oko 93,3 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +19% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.494 € i površinom oko 50,8 m².

Palilula 1.717 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.709 € i površinom oko 99,4 m².

Duvanište 2.228 €/m² +30% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.228 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.466 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.490 € (prosek 149.043 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +59%	3.377 €	1.850
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +36%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +1%	2.061 €	68
Niš trenutni	134.490 €	2.061 €	2.014 €	343

Za stan (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.043 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.632 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.632 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.110 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.888 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.985 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.034 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.934 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.876 €/m²).

Jednosoban stan 2.110 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.888 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.157 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.985 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.034 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.934 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.876 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (38%), Garaža (21%), Novogradnja (1%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.043 € (medijana 134.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.014 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.336 €/m²), Centar (2.062 €/m²), Pantelej(Niš) (1.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.632 €.