stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis terasa (55 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

191.166 €

Medijana: 196.800 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

74.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.574 €/m²

Dom Zdravlja 2.574 €/m² +33% · 23 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.574 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.621 € i površinom oko 76,0 m².

Centar 2.436 €/m² +26% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.436 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.427 € i površinom oko 89,1 m².

Crveni Pevac 2.250 €/m² +16% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.570 € i površinom oko 87,4 m².

Marger 2.485 €/m² +29% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +28% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Duvanište 1.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 196.800 € (prosek 191.166 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +27%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +17%	3.051 €	1.694
Nis trenutni	196.800 €	2.478 €	2.435 €	55
Pančevo	147.267 €	2.223 € -10%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -19%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.166 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 229.230 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

229.230 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (46%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 44%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 2.328 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.618 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.624 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.917 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.667 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.618 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.303 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.624 €/m² · 14 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.917 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.328 €/m² · 22 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (29%), Garaža (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 41 od 52 ogl. · 79%

Parking mesto 30 od 52 ogl. · 58%

Uknjiženo 15 od 52 ogl. · 29%

Garaža 13 od 52 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 191.166 € (medijana 196.800 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 74.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.435 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (23 oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.574 €/m²), Centar (2.436 €/m²), Crveni Pevac (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 229.230 €.