Stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis terasa

61 oglasa · pros. 189.674 € · med. 190.000 € · 2.381 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

189.674 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

73.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Dom Zdravlja 2.519 €/m² +30% · 26 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.519 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.244 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 2.304 €/m² +19% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.304 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.564 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Pevac 2.357 €/m² +22% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.123 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.123 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 77,0 m².

Ćele Kula 2.067 €/m² +7% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.067 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 91,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 189.674 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.381 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +43%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	190.000 €	2.405 €	2.381 €	61
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -3%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -18%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.674 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan (7 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.786 €).

Sniženih oglasa

11%

7/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.786 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 33 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 2.224 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.275 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.495 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.024 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Dvosoban stan 2.275 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.495 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 22 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.024 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.224 €/m² · 23 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (49%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 49 od 61 ogl. · 80%

Parking mesto 34 od 61 ogl. · 56%

Uknjiženo 30 od 61 ogl. · 49%

Garaža 14 od 61 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 189.674 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 268.220 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.381 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.367 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.674 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (26 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.519 €/m²), Centar (2.304 €/m²), Crveni Pevac (2.357 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.224 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.275 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.495 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.024 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.786 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.519 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.244 € i površinom oko 76,6 m². Centar ima prosečno 2.304 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.564 € i površinom oko 87,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.405 €/m², prosek 2.381 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).