stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis lift (45 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

197.081 €

Medijana: 196.800 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.520 €/m²

Raspon cena

91.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 2.656 €/m²

Dom Zdravlja 2.656 €/m² +17% · 21 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.656 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.327 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 2.453 €/m² +8% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.329 € i površinom oko 86,0 m².

Crveni Pevac 2.272 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.650 € i površinom oko 83,8 m².

Marger 2.485 €/m² +9% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 196.800 € (prosek 197.081 €) i medijanu od 2.520 €/m² (prosek 2.521 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +33%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +14%	2.920 €	1.671
Nis trenutni	196.800 €	2.520 €	2.521 €	45
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.081 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 371.345 €).

Sniženih oglasa

5%

2/43

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

371.345 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 51%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.427 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.708 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.680 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.876 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.427 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.708 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.680 €/m² · 15 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.876 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.427 €/m² · 17 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (30%), Garaža (26%), Novogradnja (14%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 39 od 43 ogl. · 91%

Parking mesto 26 od 43 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 43 ogl. · 30%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 197.081 € (medijana 196.800 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 91.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.521 €/m², a medijana 2.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (21 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.656 €/m²), Centar (2.453 €/m²), Crveni Pevac (2.272 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 371.345 €.