Stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis lift

50 oglasa · pros. 191.034 € · med. 190.050 € · 2.479 €/m² (med. 2.497 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 81.700€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

176.700€ (3 046 €/m²)

3 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

191.034 €

Medijana: 190.050 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.479 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

81.700 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 2.679 €/m²

Dom Zdravlja 2.679 €/m² +19% · 21 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.679 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 2.330 €/m² +3% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.330 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.181 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Pevac 2.252 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.252 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.720 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.050 € (prosek 191.034 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.479 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +34%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +9%	2.797 €	1.693
Nis trenutni	190.050 €	2.497 €	2.479 €	50
Pančevo	136.864 €	2.045 € -18%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -21%	1.992 €	92

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.034 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.479 €/m². Raspon cena kreće se od 81.700 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.412 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.412 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 60%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.495 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.855 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.305 €/m²).

Dvosoban stan 2.622 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.495 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 22 ogl. · 46%

Troiposoban stan 1.855 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.305 €/m² · 18 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (48%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 47 od 50 ogl. · 94%

Parking mesto 30 od 50 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 50 ogl. · 48%

Garaža 11 od 50 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 191.034 €, a medijana 190.050 €. Raspon cena kreće se od 81.700 do 268.220 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.479 €/m², medijana je 2.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.368 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.034 € (medijana 190.050 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (21 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.679 €/m²), Centar (2.330 €/m²), Crveni Pevac (2.252 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.495 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.855 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.305 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.412 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.679 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 70,5 m². Centar ima prosečno 2.330 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.181 € i površinom oko 84,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.252 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.720 € i površinom oko 87,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.797 €/m², 1.693 oglasa), Nis (med. 2.497 €/m², prosek 2.479 €/m², 50 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).