stan centar Novi Sad terasa (501 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

257.039 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Centar 3.077 €/m² +51% · 71 ogl.

Centar ima prosečno 3.077 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 71 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.395 € i površinom oko 89,4 m².

Telep 2.621 €/m² +29% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.621 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.609 € i površinom oko 102,6 m².

Nova Detelinara 2.555 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.840 € i površinom oko 72,6 m².

Podbara 2.884 €/m² +42% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.884 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.675 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 3.134 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.134 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.007 € i površinom oko 118,3 m².

Sajam 2.038 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.167 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 257.039 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +2%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	232.500 €	2.890 €	2.948 €	501
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -28%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -29%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.039 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.845 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.897 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.370 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.265 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.897 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.370 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.480 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Lift (63%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 257.039 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 501 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (71 oglasa, prosečno 3.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.077 €/m²), Telep (2.621 €/m²), Nova Detelinara (2.555 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.845 €.