Stan centar medijana Nis od 150000 do 200000 evra

96 oglasa · pros. 174.413 € · med. 173.933 € · 2.327 €/m² (med. 2.345 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€

Stan Novo

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u strogom centru. Površina stana je 133m2 plus dva manja balkona. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

185.600€ (1 395 €/m²)

4 soba
133m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.413 €

Medijana: 173.933 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.327 €/m²

Medijana: 2.345 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 2.443 €/m²

Centar 2.443 €/m² +24% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.171 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 2.413 €/m² +22% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.875 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.149 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.149 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.325 € i površinom oko 77,5 m².

Pravni Fakultet 1.977 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.058 € i površinom oko 87,7 m².

Obilićev Venac 2.385 €/m² +21% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.385 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.780 € i površinom oko 81,2 m².

Dom Zdravlja 2.220 €/m² +12% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.220 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.166 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 173.933 € (prosek 174.413 €) i medijanu od 2.345 €/m² (prosek 2.327 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +46%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	173.933 €	2.345 €	2.327 €	96
Novi Sad	187.875 €	2.335 € 0%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -15%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.413 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.900 €).

Sniženih oglasa

8/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.900 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 39%

70 – 100 m² 53 ogl. · 55%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.324 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.641 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.324 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.147 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.863 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.641 €/m² · 25 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.324 €/m² · 44 ogl. · 47%

Troiposoban stan 2.147 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.863 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (84%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (47%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 90 od 96 ogl. · 94%

Lift 81 od 96 ogl. · 84%

Parking mesto 64 od 96 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 96 ogl. · 47%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 174.413 €, a medijana 173.933 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 2.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.395 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.413 € (medijana 173.933 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.443 €/m²), Čair (2.413 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.149 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.641 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.324 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.147 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.863 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.900 €.

Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.171 € i površinom oko 75,3 m². Čair ima prosečno 2.413 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.875 € i površinom oko 72,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.149 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.325 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.345 €/m², prosek 2.327 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).