stan centar medijana Nis od 150000 do 200000 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.599 €

Medijana: 172.150 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Centar 2.492 €/m² +24% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.281 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.316 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.316 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.421 € i površinom oko 73,7 m².

Čair 2.361 €/m² +18% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.361 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.900 € i površinom oko 75,2 m².

Duvanište 2.247 €/m² +12% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.806 € i površinom oko 68,8 m².

Pravni Fakultet 2.008 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.520 € i površinom oko 89,4 m².

Dom Zdravlja 2.368 €/m² +18% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.368 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.958 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 172.150 € (prosek 173.599 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.365 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +38%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +16%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	172.150 €	2.423 €	2.365 €	85
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -15%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.599 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 134.969 €).

Sniženih oglasa

7%

6/85

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

134.969 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 81 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 47%

70 – 100 m² 40 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.681 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.681 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.296 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.076 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.796 €/m²).

Dvosoban stan 2.681 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.681 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.296 €/m² · 41 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.076 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.796 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (26%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 73 od 85 ogl. · 86%

Lift 63 od 85 ogl. · 74%

Parking mesto 54 od 85 ogl. · 64%

Uknjiženo 22 od 85 ogl. · 26%

Garaža 11 od 85 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 85 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.599 € (medijana 172.150 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.365 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.395 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 2.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.492 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.316 €/m²), Čair (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 134.969 €.