stan cair medijana Nis garaza (53 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

191.932 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

91.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.313 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²

Čair 2.299 €/m² +75% · 26 ogl.

Čair ima prosečno 2.299 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.270 € i površinom oko 87,5 m².

Centar 2.143 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.143 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.483 € i površinom oko 109,2 m².

Crveni Pevac 2.578 €/m² +96% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.578 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 59,7 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +71% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.120 €/m² +61% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Dom Zdravlja 1.313 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 135.750 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 191.932 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +63%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +26%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Nis trenutni	175.000 €	2.267 €	2.231 €	53
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -10%	1.987 €	22

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.932 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.333 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.362 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Jednosoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.758 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.088 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.362 €/m² · 9 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 8 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.002 €/m² · 11 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (69%), Lift (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 36 od 45 ogl. · 80%

Parking mesto 31 od 45 ogl. · 69%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 21 od 45 ogl. · 47%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 191.932 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 91.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Čair (26 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.299 €/m²), Centar (2.143 €/m²), Crveni Pevac (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.333 €.