Stan brzi brod medijana Nis parking

28 oglasa · pros. 174.531 € · med. 179.000 € · 2.471 €/m² (med. 2.544 €/m²)

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 65.000€

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€

Stan Novo

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više

155.300€ (2 389 €/m²)

2.5 soba
65m²
5/5 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Na prodaju moderan stan – centar grada, 75 m²

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene... više

183.750€ (2 450 €/m²)

4.0 soba
75m²
8/8 spratova

Stan

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.531 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

65.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Čair.

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +104% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 2.214 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 1.483 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 174.531 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.471 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +38%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +11%	2.893 €	1.682
Nis trenutni	179.000 €	2.544 €	2.471 €	28
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -18%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.531 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za stan / garaža (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.167 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.167 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 44%

70 – 100 m² 11 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 10 ogl. · 42%

Troiposoban stan 1.763 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.260 €/m² · 8 ogl. · 33%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Lift (74%), Uknjiženo (41%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Parking mesto 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 174.531 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 335.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.531 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Centar (2.214 €/m²), Čair (1.483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.167 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m². Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m². Čair ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.544 €/m², prosek 2.471 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).