Stan brzi brod medijana Nis parking

29 oglasa · pros. 180.691 € · med. 181.375 € · 2.477 €/m² (med. 2.608 €/m²)

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 62.000€

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan Novo

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 57m² · 145.000€

Stan Novo

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju moderan stan – centar grada, 75 m²

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene... više

183.750€ (2 450 €/m²)

4.0 soba
75m²
8/8 spratova

Stan

Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više

155.300€ (2 389 €/m²)

2.5 soba
65m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 151.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više

151.000€ (2 253 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

176.700€ (3 046 €/m²)

3 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

180.691 €

Medijana: 181.375 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.608 €/m²

Raspon cena

62.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Čair.

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +61% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 2.214 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 1.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 181.375 € (prosek 180.691 €) i medijanu od 2.608 €/m² (prosek 2.477 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +12%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +7%	2.920 €	1.698
Nis trenutni	181.375 €	2.608 €	2.477 €	29
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -20%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.953 €	32

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.691 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za stan / garaža (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.125 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

70 – 100 m² 11 ogl. · 39%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.305 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 10 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.763 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.305 €/m² · 9 ogl. · 36%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (79%), Lift (71%), Uknjiženo (43%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Parking mesto 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 12 od 28 ogl. · 43%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 180.691 €, a medijana 181.375 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 350.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.477 €/m², medijana je 2.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 673 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.691 € (medijana 181.375 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Centar (2.214 €/m²), Čair (1.879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.305 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.125 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m². Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m². Čair ima prosečno 1.879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Nis (med. 2.608 €/m², prosek 2.477 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).