stan Beogradu sa svakom (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.149 €

Medijana: 151.300 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

44.400 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.757 €/m² Najskuplje: 5.572 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 45,0 m².

Beograd Na Vodi 5.572 €/m² +217% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.572 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.666 € i površinom oko 84,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.757 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.941 € i površinom oko 95,0 m².

Žarkovo 2.969 €/m² +69% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.969 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 57,7 m².

Mirijevo 2.545 €/m² +45% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.545 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.349 € i površinom oko 65,3 m².

Slavija 4.280 €/m² +144% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.280 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.500 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 151.300 € (prosek 214.149 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +33%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Beograd trenutni	151.300 €	2.248 €	2.883 €	278
Niš	150.660 €	2.170 € -3%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.149 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.241 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.509 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.960 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.132 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.522 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.509 €/m² · 44 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.960 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.951 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.132 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.522 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (40%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (27%), Garaža (22%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 214.149 € (medijana 151.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.572 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.241 €.