stan Beogradu parking nije poslednji sprat (205 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.460 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.402 €/m²

Raspon cena

1.735 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 5.226 €/m²

Beograd Na Vodi 5.226 €/m² +152% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.226 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 536.802 € i površinom oko 94,6 m².

Mirijevo 2.073 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.536 € i površinom oko 56,4 m².

Banovo Brdo 3.410 €/m² +64% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.410 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 235.940 € i površinom oko 74,8 m².

Batajnica 2.700 €/m² +30% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.100 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.420 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.420 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 58,3 m².

Čubura 5.127 €/m² +147% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 308.460 €) i medijanu od 3.402 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	3.402 €	3.602 €	205
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -15%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -38%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -39%	2.128 €	671

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.460 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.365 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.365 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.840 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.782 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.733 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.312 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.840 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.217 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.873 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.782 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.733 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.311 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.312 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.840 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.217 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.873 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (42%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 308.460 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.226 €/m²), Mirijevo (2.073 €/m²), Banovo Brdo (3.410 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.365 €.