stan Beogradu od 96.000 (1.738 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.798 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.640 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.586 €/m² Najskuplje: 7.107 €/m²

Dedinje 4.758 €/m² +84% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.758 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 785.859 € i površinom oko 157,7 m².

Mirijevo 2.586 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.160 € i površinom oko 55,0 m².

Beograd Na Vodi 7.107 €/m² +175% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.107 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 718.250 € i površinom oko 101,3 m².

Hram Sv. Save 4.518 €/m² +75% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.518 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714.200 € i površinom oko 149,8 m².

Dorćol 4.591 €/m² +78% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.591 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 95,3 m².

Crveni Krst 4.115 €/m² +59% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.115 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 340.798 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.475 €	3.640 €	1.738
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -21%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.738 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.798 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.738 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.828 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.828 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.769 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.965 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.229 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.347 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.617 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.958 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.105 €/m²).

Jednosoban stan 3.769 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.965 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.580 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.229 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.347 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.617 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.958 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.105 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (58%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (27%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 340.798 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.640 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.738 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.758 €/m²), Mirijevo (2.586 €/m²), Beograd Na Vodi (7.107 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.828 €.