stan Beogradu od 149000 do 154000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.925 €

Medijana: 150.350 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² +10% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +46% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Voždovac 3.374 €/m² +41% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.374 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.384 €/m² +41% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.384 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 45,0 m².

Miljakovac 2.560 €/m² +7% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.560 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 60,5 m².

Rakovica 2.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.350 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.350 € (prosek 150.925 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +4%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	150.350 €	2.852 €	2.928 €	28
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -27%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.925 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.990 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.483 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.921 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.330 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.725 €/m²).

Jednosoban stan 4.483 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.921 €/m² · 10 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.330 €/m² · 9 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.725 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (46%), Parking mesto (21%), Lift (18%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.925 € (medijana 150.350 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Voždovac (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.990 €.