stan Beograd izdavanje 250 eura (723 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.013 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.408 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.194 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Centar 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.013 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	17 €	19 €	723
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.013 €/mesečno, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 723 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Garaža (51%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.013 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 723 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 533 €/mesečno.