Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 68m² · 400€

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Novo 7

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 68m² · 400€

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 68 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502163

Opis

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta.
• Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, odvojene dnevne sobe iz koje je omogućen izlaz na jednu terasu , trpezarije iz koje je izlaz na drugu manju terasu, kuhinje, ostave , kupatila i toaleta.
• Opremljenost: Drvena i pvc stolarija, podovi laminat-keramika, centralno gradsko grejanje.
• Lokacija: Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom centru grada.
• Stan se izdaje polunamešten i poseduje pripadajući podrum.
Mesečni zakup 400 € + depozit u visini jedne mesečne kirije.

Više informacija na tel. 069/2407-339... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.242 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.242 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.281 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Hram 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.394 €/mes. i površinom oko 126,6 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Centar 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.242 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.334
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -38%	10 €	355
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	467

Za stan (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.242 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 1.334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

88 €

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (45%), Garaža (44%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (14%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.242 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 1.242 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.334 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.334 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.242 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 78,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.