Beograd hram (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.820 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

500,6 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.558 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vukov Spomenik, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.586 €/m² Najskuplje: 4.680 €/m²

Hram Sv. Save 4.680 €/m² +31% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.680 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.143 € i površinom oko 115,6 m².

Vukov Spomenik 4.555 €/m² +27% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.555 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.960 € i površinom oko 81,6 m².

Hram Svetog Save 4.208 €/m² +17% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.208 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,2 m².

Vračar (Centar) 4.199 €/m² +17% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.200 € i površinom oko 93,0 m².

Autokomanda 3.855 €/m² +8% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.855 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.675 € i površinom oko 102,0 m².

Crveni Krst 3.586 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.050 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 447.820 €) i medijanu od 3.558 €/m² (prosek 3.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.558 €	3.439 €	273
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -29%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -48%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -49%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.820 €, prosečna površina 500,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.458 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.458 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (50%), Garaža (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 49 od 98 ogl. · 50%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.820 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.439 €/m², a medijana 3.558 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 500,6 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (7 oglasa, prosečno 4.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.680 €/m²), Vukov Spomenik (4.555 €/m²), Hram Svetog Save (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.458 €.