Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vracar pronađeno 198 oglasa

198 oglasa · pros. 426.075 € · med. 315.000 € · 4.411 €/m² (med. 4.301 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 275000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • Garsonjera
  • 85m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 81m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

  • 19m²
Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

  • 3 soba
  • 121m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€
Stan
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 182m²
  • 3/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 2500m² · 12.000.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

  • 2500m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€
Stan
  • 8

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 42m²
  • 3/5 spratova
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 99m² · 315.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

  • 5 soba
  • 99m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

426.075 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.411 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.582 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²
Hram Sv. Save 4.475 €/m² +25% · 16 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.475 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.575 € i površinom oko 107,1 m².

Kalenić 4.703 €/m² +31% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.703 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.218 € i površinom oko 99,5 m².

Crveni Krst 3.582 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.582 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.556 € i površinom oko 67,1 m².

Čubura 4.064 €/m² +13% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.064 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.000 € i površinom oko 101,0 m².

Krunski Venac 4.190 €/m² +17% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.190 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.857 € i površinom oko 79,0 m².

Južni Bulevar 3.933 €/m² +10% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.933 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 426.075 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.411 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 315.000 € 4.301 € 4.411 € 198
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -38% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -53% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -62% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -81% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -83% 766 € 9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.075 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.411 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.990 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.990 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (66%), Terasa (61%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%
Lift 65 od 99 ogl. · 66%
Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%
Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 426.075 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.250.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.411 €/m², medijana je 4.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 426.075 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (16 oglasa, prosečno 4.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.475 €/m²), Kalenić (4.703 €/m²), Crveni Krst (3.582 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.990 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.475 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.575 € i površinom oko 107,1 m². Kalenić ima prosečno 4.703 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.218 € i površinom oko 99,5 m². Crveni Krst ima prosečno 3.582 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.556 € i površinom oko 67,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.301 €/m², prosek 4.411 €/m², 198 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).