Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€
Jelenka Mihajlovića , Karaburma, Palilula, Beograd, Srbija
280€ /mesečno
11 €/m²
Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma
Tip
Stan
Površina
25 m²
Struktura
Garsonjera
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonjera
- Cena
- 280€ /mesečno
- Površina
- 25 m² (11 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Ne
- Lift
- Ne
- Garaža
- Ne
- Parking
- Ne
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 29.06.2026
- ID
- 1499762
Opis
Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom sa novom keramikom sveukupno oko 20 m2.Kuhinja ima nov komb. Frižider, aspirator, šporet,sudoperu i radni deo, a dnevni boravak: čiviluk, rskoro remontovanu TA peć,pisaći sto sa priključkom za optički internet,kauč na rasklapanje, trpezarijski sto i garderobne ormare.
Manja prostorija (cca 5 m2) ima 3 dela: WC sa umivaonikom, i bojlerom, tuš kabinu i prostor sa veš mašinom.
Obe prostorije imaju prozore sa dnevnom svetlošću ,zaštitnim rešetkama i komarnicima ,tako da je moguće provetravanje i kada niste u stanu.Stan nema vlagu a ima dobru izolaciju, severoistočno je orjentisan tako da je prijatan boravak u njemu i leti i zimi.Grejanje je TA peć gde je akumulacija toplote u noćnoj tarifi struje skoro 4 puta jeftinija.
Infostan (voda, struja) je 500-700 din/ mes.Potreban depozit u visini 1 kirije.Plaćanje mesečno do 10. u mesecu za tekući mesec.
Useljuvo ODMAH!
Tržišna analiza — Karaburma, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.106 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
75,7 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
230 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Karaburma, Palilula, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Banovo Brdo i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.454 €/mes. i površinom oko 68,3 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.277 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 85,8 m².
Hram ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 160,3 m².
Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Autokomanda ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 72,5 m².
Poređenje gradova
Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.106 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.480 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 533 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 38 |
| Niš | 373 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 546 |
Za garsonjera, stan (Karaburma, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.106 €/mesečno, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Karaburma, Palilula, Beograd (ukupno 1.480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.
U Karaburma, Palilula, Beograd je 8% oglasa za garsonjera, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 89 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
89 €
U Karaburma, Palilula, Beograd najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (20%).
Najčešća kvadratura u Karaburma, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).
U Karaburma, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Novogradnja (48%), Garaža (42%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Karaburma, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.106 €/mesečno (75%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi 1.106 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.480 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Karaburma, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.106 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 75,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Milovan Kesić
- Telefon 1
- 064270... Prikaži broj
- Adresa
- Admirala Vukovića 60
- Autokomanda
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Garsonjera Karaburma
- 250€/mesečno 20 m2
Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata
- 230€/mesečno 22 m2
30m2 + pripadajući podrum 8m2 - 300EUR, Palilula (Kotež)
- 300€/mesečno 30 m2
Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra
- 310€/mesečno 27 m2
Izdavanje jednosobnog stana
- 300€/mesečno 38 m2
+PALILULA VN 3640
- 400€/mesečno 39 m2
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
- 400€/mesečno 39 m2
Ćalije, 2,5 stan, 50 kvadrata. 3 sprat bez lifta, etažno grejanje i klima
- 400€/mesečno 50 m2
Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen
- 400€/mesečno 35 m2
Izdavanje stanova Beojednosobangrad centar – stan 31m² Tašmajdan, kompletno
- 500€/mesečno 31 m2
Stan za izdavanje Karaburma ID#604300
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Borča - Ratnih vojnih invalida, 46m2
- 500€/mesečno 46 m2