Jednosoban stan, Zemun Bačka · 30m² · 250€

Zemun, useljiv stan 30m2

Novo 6

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 1

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 3

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 4

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 5

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 6

Stan Beograd, Zemun Bačka – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 30 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1509254

Opis

Garsonjera 30m2, u prizemlju kuće, smeštena u mirnom delu Zemuna, sa zasebnim ulazom i odvojenim brojilom za struju. Parking ispred kuće je dostupan.
Grejanje je moguće na TA peć ili klima-uređaj, prema želji zakupca.
Odlična lokacija , odmah useljiv, blizina svih bitnih sadržaja, više prodavnica i javnog prevoza.
Depozit u visini jedne mesečne kirije.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd
Više informacija 060/3399122... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zemun Bačka, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 2.035 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -88% (ispod medijane)

500 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 19 €/m² · -58% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -56% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

2.035 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +94% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Dedinje 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.035 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	749
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	383

Za stan (Zemun Bački, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.035 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Zemun Bački, Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

279 €

U Zemun Bački, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Zemun Bački, Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Garaža (57%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (11%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.035 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (58%). Prosek za stan u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu iznosi 2.035 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za stan u Zemun Bački, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.