Dvosoban stan, Petlovo Brdo · 30m² · 300€

Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 30m2, FB ID#1724

Novo 10

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 30 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509602

Opis

Izdaje se stan na Petlovom brdu u ulici Đuje i Dragoljuba, stan se nalazi na prvom spratu i kompletno je namešten.
Od prostorija poseduje:
Hodnik, kupatilo, dnevnotrpezarijski boravak sa kuhinjom i malu spavaću sobu.
Grejanje je na struju.
U blizini stana nalazi se više autobuskih linija koji saobraćaju Ibarskom magistralom i Oplenačkom ulicom.
Što se marketa tiče tu su , metro i idea.
Dozvoljeni su i mali kućni ljubimci.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine.
Slobodan od 01.11.2026. godine.

Kontakt Dejana Papić
065 693 92 00 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 2.118 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -85% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.118 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.647 €/mes. i površinom oko 171,9 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 142,4 m².

Centar 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.564 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.529 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.118 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	738
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -29%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.118 €/mesečno, prosečna površina 124,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

263 €

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Garaža (43%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.118 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi 2.118 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.