Jednoiposoban stan, Đeram pijaca · 30m² · 350€

Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2

Novo 9

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 1

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 3

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 4

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 5

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 6

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 7

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 8

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 9

Stan Beograd, Đeram pijaca – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 30 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1509878

Opis

Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na inverter klimu I niskim komunalnim troškovima.

AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% prve zakupnine

Kontakt Darko Mlađenović
063/197-3601... Prikaži broj
licenca br. 593
www.princenekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Đeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.709 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -73% (ispod medijane)

550 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 17 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.709 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.222 €/mes. i površinom oko 157,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.261 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.380 €/mes. i površinom oko 158,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 185,3 m².

Čubura 29 €/m² +123% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.709 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	729
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	399

Za jednoiposoban stan, stan (Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.709 €/mesečno, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

135 €

U Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (42%), Garaža (20%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.709 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za jednoiposoban stan u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.709 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za jednoiposoban stan u Đeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.