Trosoban stan, Borča · 70m² · 350€

Izdajem trosoban namešten stan u Borči

Novo 7

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 70 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509456

Opis

Izdajem trosoban namešten stan u porodičnoj kući sa parking mestom
Cena 350€ + depozit
Ul. Zavalska br. 1 Borča
063/339477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Borča, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.922 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -79% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 18 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -71% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 57 €/m²

Prosečna cena

1.922 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Borči, Paliluli, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 179,7 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.842 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Dedinje 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 153,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.922 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	18 €	739
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	377

Za trosoban stan, stan (Borči, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.922 €/mesečno, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Borči, Paliluli, Beogradu (ukupno 739 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Borči, Paliluli, Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

216 €

U Borči, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Borči, Paliluli, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Borči, Paliluli, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 21 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Borči, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (70%), Garaža (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (10%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Borči, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.922 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za trosoban stan u Borči, Paliluli, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Borči, Paliluli, Beogradu iznosi 1.922 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Borči, Paliluli, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Trenutno je aktivno 739 oglasa za trosoban stan u Borči, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.