Jednoiposoban stan, Beograd – Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€
Slanacki Put , Visnjica, Beograd, Srbija
350€ /mesečno
11 €/m²
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
Tip
Stan
Površina
31 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 31 m² (11 €/m²)
- Sprat
- Visoko prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1493794
Opis
Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,spavaca soba,kupatilo i terasa.Kontakt: 063/404-... Prikaži broj dokumentacija VP/5 SLANACKI PUT
Tržišna analiza - Visnjica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.400 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.719 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
95,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Visnjici, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 162,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.229 €/mes. i površinom oko 68,6 m².
Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.986 €/mes. i površinom oko 99,7 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 64,4 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.563 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.719 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 17 € | 18 € | 750 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 14 |
| Niš | 380 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 399 |
Za jednoiposoban stan, stan (Visnjici, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.719 €/mesečno, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Visnjici, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Visnjici, Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 189 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
189 €
U Visnjici, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Visnjici, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).
U Visnjici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Visnjici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (78%), Garaža (44%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Visnjici, Beogradu
Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.719 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za jednoiposoban stan u Visnjici, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Visnjici, Beogradu iznosi 1.719 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Visnjici, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 750 oglasa za jednoiposoban stan u Visnjici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
VISNJICA 55m2 , (T) , 500e
- 500€/mesečno 55 m2
IZDAVANJE, LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV
- 3.000€/mesečno 277 m2