Jednosoban stan, Beograd · 25m² · 300€

Izdajem jednosobnu kucu u Zemunu

Novo 8

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 25 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1507207

Opis

Izdaje se renovirana jednosobna kuća sa slika u Zemunu. Kuća je odmah useljiva, nalazi se u zajedničkom dvorištu prva u nizu. Mesečna cena zakupa je 300€ ali je moguć dogovor. Obavezan depozit u vusini mesečne kirije, otkazni rok stanara je mesec dana.
Znači, depozit, ugovor i kopija lične karte (za studente lična karta jednog roditelja) su obavezni.
Ispred kuće je parking koji se ne plaća, u blizini su autobuske linije 15, 18, 45, 83, 85 .... Dom zdravlja, osnovna škola, vrtić, lokali i tezge sa raznom robom.
Kuća je idealna za studente i mlade zaposlene osobe.
Za sve dodatne informacije pozovite 064 5473437 ... Prikaži broj ili 063 1666975... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.572 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.572 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 160,5 m².

Centar 22 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.670 €/mes. i površinom oko 157,2 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.570 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.572 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	800
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za jednosoban stan, stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.572 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zemunu, Beogradu (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

148 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.572 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za jednosoban stan u Zemunu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi 1.572 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 800 oglasa za jednosoban stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.