stan Beograd kod vukovog mosta (990 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.971 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.369 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.230 €/m² Najskuplje: 5.992 €/m²

Mirijevo 2.230 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.573 € i površinom oko 81,4 m².

Centar 3.758 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.758 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 96,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 4.078 €/m² +83% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.078 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 77,8 m².

Banovo Brdo 2.753 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.753 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.898 € i površinom oko 126,0 m².

Beograd Na Vodi 5.992 €/m² +169% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.992 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 288.971 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.679 €	3.333 €	3.369 €	990
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -18%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -39%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 990 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.971 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.369 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 990 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.018 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.018 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.370 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.984 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.358 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.370 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.643 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.111 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.549 €/m²).

Jednosoban stan 3.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.185 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.358 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.370 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.643 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.111 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.549 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (56%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 288.971 € (medijana 270.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.369 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 990 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.230 €/m²), Centar (3.758 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.018 €.